LYON| 4 PIÈCE(S)| 117 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 117

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Prix

695000 EUR

Taxe Foncière

1105 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

39

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1394 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Année construction

1850

Surface

117 m2

Surface au sol

137 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Situé au coeur du quartier très prisé de la Préfecture dans le 3e arrondissement de LYON (69003), dans un bâtiment classé de 1880, cet appartement bourgeois compte 4 pièces réparties sur 117 m². Extrêmement lumineux et calme, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien caractérisé par les cheminées, moulures et parquets. Il est doté d'un grand salon de 32 m² d'une cuisine séparée, d'une salle à manger de 16 m², de 2 grandes chambres de 13 et 17 m² . Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand dressing de 6 m² propose différentes solutions de rangement. Possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Pas de voisin à l'étage supérieur et inférieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 39 lots sont de 1 394 € par an. Pas de procédure. Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec Benjamin GACHET - RSAC : . Réf : 579.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BENJAMIN GACHET

AGENT KW

LYON 03

07.68.64.10.07

RSAC : 828051060

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1394€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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