VILLEURBANNE| 3 PIÈCE(S)| 48 m²

Appartement à vendre

VILLEURBANNE
230 000 € **
REF N-RG-100-03

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 48

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

230000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

48 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

SPECIAL INVESTISSEUR - Idéalement situé entre Charpennes et La Doua, T3 dans immeuble ancien réhabilité (équivalent neuf) livré clé en main en mars 2019. L'appartement se compose d'une pièce commune de 21m² avec kitchenette et de 2 chambres ayant chacune leur dressing et leur salle d'eau. Loyer prévisionnel: 1100€ (location libre - pas de gestionnaire!) Rentabilité brute de 5.7%, rare pour un produit neuf! Profitez du statut LMNP et bénéficiez de revenus défiscalisés! Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour plus d'informations, contactez votre agence Keller Williams Abondance au 04.72.13.80.00 - Agent commercial Fabrice Chevallereau - RSAC: 770798699

**Honoraires à la charge du vendeur

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LYON 03

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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